Caractéristiques principales

Localisation : Villeurbanne
Appartements : T2, T3, T4
Dispositifs : Résidence principale, Pinel
Zone fiscale : A
Date de livraison : 4ème trimestre 2022
Prix : à partir de 251 000 €

Situation

Siamoise de Lyon, Villeurbanne séduit les investisseurs par sa cote de l’immobilier en croissance soutenue. Situé à l’est de la ville, le Carré de Soie offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Cette opération urbaine d’envergure, commencée en 2012, a permis de faire émerger, en plus d’un nouveau cœur de vie, un des quatre principaux pôles tertiaires de la métropole lyonnaise, avec La Part-Dieu, Gerland et Confluence.

Déjà plus de 15 000 emplois sont recensés au sein de 1100 entreprises, 5 000 de plus sont attendus à horizon 2025 . En plus de nombreuses start-up et TPE-PME, le quartier a su attirer de grands groupes tels Engie, Alstom, Adexo, Safran ou encore l’assureur Opteven.

Nourri par une forte demande venant de familles, jeunes actifs ou étudiants, le marché locatif de Villeurbanne vous garantit une gestion simplifiée et sécurise votre rentabilité.
Du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d’orientations multiples, d’espaces extérieurs agréables et de vues dégagées. Par leur disposition en quinconce et leur gradation de hauteurs, les bâtiments composent un ensemble à taille humaine, en harmonie avec les maisons traditionnelles voisines.

Exemples de lots disponibles en vente :
T2 R+1 – Surface habitable 45.58 m² Balcon 5.18 m² Prix total 251 000€ TTC
T4 RDC – Surface habitable 83.09 m² Terrasse 9.98 m² Garage en sous-sol Prix total 345 800€ TTC

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