Caractéristiques principales

Localisation : Thonon-les-Bains
Appartements : T2, T3, T4 et T5
Dispositifs : Résidence principale, Pinel
Zone fiscale : B1
Date de livraison : 4ème trimestre 2023
Prix : à partir de 200 000 €

Situation

Le lac Léman, prestige et attractivité pour votre placement Synonymes de prospérité et de douceur de vivre, les rives du Léman bénéficient d’une notoriété nationale chère aux investisseurs. Au cœur de l’agglomération franco-valdo-genevoise, Thonon-les-Bains brille par son centre-ville animé, son industrie touristique performante et ses zones d’activités croissantes, aujourd’hui déployées sur près de 80 hectares. Grâce au CEVA, RER du Grand Genève en cours de développement, elle se rapproche des grands bassins d’emploi de la région.

À 13 mn à pied de la gare et à 2 mn en voiture de la rocade, la résidence s’impose comme une adresse d’avenir. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un solide placement patrimonial.

Dans son écrin de verdure, la résidence dévoile de beaux appartements contemporains, déclinés du studio et 5 pièces, et leur offre des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les étages supérieurs bénéficient de vues panoramiques sur les reliefs environnants.

Exemples de lots disponibles en vente :
T2 RDC – Surface habitable 42.37m² Terrasse 9.58 m² Garage en sous-sol Prix total 200 000€ TTC
T3 R+1 – Surface habitable 61.51 m² Balcon 11,68 m² Deux garages en sous-sol Prix total 277 000€ TTC
T4 R+1 – Surface habitable 84.03m² Balcon 11.59 m² Deux garages en sous-sol Prix total 338 000€ TTC
T5 R+4 – Surface habitable 103.89m² Balcon 18.43m² Deux garages en sous-sol Prix total 437 000€ TTC

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