Caractéristiques principales
Localisation : Annecy
Appartements : T2, T3 et T4
Dispositifs : Résidence principale, Pinel
Zone fiscale : B1
Date de livraison : 1er trimestre 2023
Prix : à partir de 252 000 €
Situation
Profitez de la notoriété d’Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne. Entre lac et montagnes, la «Perle des Alpes» allie à son succès touristique et culturel un dynamisme industriel rare. Les grandes manufactures du XIXe siècle font place aux industries de pointe dans des secteurs variés comme le matériel de sport, la chimie ou l’aviation, pour un bassin d’emploi diversifié, qualifié et prospère. Une vitalité économique qui jouit de la proximité de la frontière suisse et du pôle Genevois à 45 min.
À 5 mn de l’échangeur de l’A41 «Annecy Nord», du centre hospitalier et du cœur historique de la ville, l’adresse bénéficie d’un fort potentiel locatif. L’attractivité d’un quartier en renouveau bien doté en services de proximité constitue un atout supplémentaire. Promise à une belle valorisation, cette résidence classée en zone B1 du dispositif Pinel vous permet également d’optimiser votre fiscalité. Découvrez des appartements qui se déclinent du 2 au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse face à la Mandallaz, la Tournette et les montagnes alentour.
Exemples de lots disponibles en vente :
T2 RDC – Surface habitable 41.75m² Terrasse 4.84m² Garage en sous-sol Prix total 252 000€ TTC
T3 RDC – Surface habitable 64.18m² Terrasse 5.63m² Garage en sous-sol Prix total 353 000€ TTC
T4 RDC – Surface habitable 84.3m² Terrasse 10.78m² Deux garages en sous-sol Prix total 437 000€ TTC
Contactez-nous pour plus de disponibilités et plans !
À 5 mn de l’échangeur de l’A41 «Annecy Nord», du centre hospitalier et du cœur historique de la ville, l’adresse bénéficie d’un fort potentiel locatif. L’attractivité d’un quartier en renouveau bien doté en services de proximité constitue un atout supplémentaire. Promise à une belle valorisation, cette résidence classée en zone B1 du dispositif Pinel vous permet également d’optimiser votre fiscalité. Découvrez des appartements qui se déclinent du 2 au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse face à la Mandallaz, la Tournette et les montagnes alentour.
Exemples de lots disponibles en vente :
T2 RDC – Surface habitable 41.75m² Terrasse 4.84m² Garage en sous-sol Prix total 252 000€ TTC
T3 RDC – Surface habitable 64.18m² Terrasse 5.63m² Garage en sous-sol Prix total 353 000€ TTC
T4 RDC – Surface habitable 84.3m² Terrasse 10.78m² Deux garages en sous-sol Prix total 437 000€ TTC
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Prestations
- Balcon, loggia, ou terrasse
- Architecture contemporaine
- Bus au pied de la résidence
